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西區透天大樓 承辦西區勤美商圈黃金地段稀有大3房大空間視野戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：29.93 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
昇平街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.81 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件非常適合**「重視地段與空間，能接受老屋」的買家**。其最大亮點在於西區核心區塊的低總價與寬敞坪數，對於需要多房且希望生活機能便利的家庭相當吸引人。
購買建議： 如果您計畫長期持有（例如自住或投資收租），且願意投入預算進行隔熱與防水整修，這是一個高 CP 值的選擇。但若您對屋況極新或需要電梯便利有強需求，則需謹慎考量。
重要提醒： 在簽約前，務必請專業技師檢測頂樓結構安全，並向銀行確認「商業用」產權的貸款成數與利率條件，以確保財務規劃無虞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅杰台中好宅
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西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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